Tre case accessibili in vendita nel contesto di un progetto più ampio
ICON, azienda texana specializzata nella costruzione con tecnologia 3D, ha cominciato la vendita di tre case di circa 60 m² con una camera da letto nel quartiere Mueller di Austin, attraverso il Mueller Affordable Homes Program, riservato a chi ha requisiti di reddito specifici. L’intervento rientra in uno sviluppo complessivo di circa una dozzina di abitazioni a uno, due e tre camere da letto.
Collaborazioni e contesto urbanistico
Il progetto è frutto della collaborazione tra ICON, lo studio Michael Hsu Office of Architecture, riconosciuto per il suo approccio contemporaneo, e lo sviluppatore Catellus, che gestisce la riqualificazione dell’area ex aeroporto di Austin. Le nuove abitazioni sorgeranno lungo lo Southwest Greenway, offrendo accesso diretto a percorsi pedonali, campi da golf e ampi spazi verdi.
Caratteristiche abitative e prezzi
Le soluzioni abitative si sviluppano su due piani: al piano inferiore un ambiente aperto comprende cucina, pranzo e soggiorno; al piano superiore troviamo la camera matrimoniale e il bagno, pensati per ottimizzare comodità e privacy. I tetti sono in “standing seam”, con ingressi indipendenti e finiture studiate per integrazione e semplicità. Le pareti stampate in 3D con il materiale CarbonX garantiscono isolamento termico, protezione da umidità, muffa, insetti e fuoco.
Le case a uno‑camera partono da circa 195 000 USD. Le opzioni a due e tre camere hanno un prezzo compreso tra 350 000 dollari e 1,3 milioni di dollari.
Tecnologia di stampa e vantaggi operativi
Per la stampa dei muri viene utilizzata la stampante robotica Vulcan che, alimentata da un generatore da 60 kVa, costruisce elementi strutturali (pareti, solai, tetti) in cemento robotizzato. Ogni unità richiede un solo operatore, supportato da un piccolo team: in 2‑4 settimane si realizza l’involucro, poi segue la fase tradizionale (serramenti, finiture, elementi interni). Secondo ICON, questo metodo richiede il 30 % in meno di materiale rispetto alla costruzione convenzionale.
Obiettivi del programma Mueller Affordable Homes
Il Mueller Affordable Homes Program, gestito dalla Mueller Foundation, mira a destinare il 25 % delle abitazioni del quartiere a famiglie che soddisfano requisiti di reddito, privilegiando anziani e nuclei familiari. Per accedere, il reddito deve essere fino all’80 % (o 120 % nella fascia workforce) del reddito medio familiare dell’area, stimato intorno a 58 525 USD rispetto a una media generale di 97 500 USD ad Austin.
Il quartiere Mueller si estende su 700 acri e, a regime, ospiterà circa 6 900 abitazioni—di cui oltre 1 700 dedicate all’accessibilità economica—più 144 acri di spazi aperti, scuole, negozi, servizi e spazi culturali.
Il ruolo di ICON nel contesto locale e nazionale
ICON ha già realizzato progetti simili, ad esempio le case nella Community First! Village per persone in difficoltà abitativa ad Austin. Inoltre, l’azienda ha raccolto 56 milioni USD per sviluppare la nuova stampante robotica Phoenix, che dovrebbe entrare in funzione il prossimo anno nonostante una riorganizzazione interna (114 posti di lavoro tagliati).
