Contesto e ubicazione del progetto
A pochi chilometri da Austin, sulle rive di Lake Travis, sta nascendo The Canyon Club, un complesso residenziale di lusso sviluppato da Prasso Ventures. Il sito si estende per sessanta acri di fronte lago, con oltre 600 metri di spiaggia privata e posti barca riservati. L’area sarà suddivisa in 25 lotti panoramici: 20 destinati a ville costruite secondo metodi tradizionali e cinque riservati a soluzioni abitative realizzate tramite stampa 3D in grande formato.
Le abitazioni tradizionali e quelle 3D
Le ville convenzionali, disponibili in configurazioni da cinque o sei camere da letto, saranno erette con materiali e finiture di pregio, a partire da 2,6 milioni di dollari. Accanto a queste soluzioni, ICON fornirà cinque case da vacanza stampate in 3D, ciascuna di 315 metri quadrati distribuiti su un unico livello, con quattro camere da letto e un design ispirato ai canyon circostanti. La stampa avverrà in loco attraverso la gigante Phoenix, robot sviluppata da ICON per progetti multistrato, utilizzando un calcestruzzo a basso contenuto di carbonio ottimizzato per garantire isolamento termico e durabilità.
Tecnologia e partnership con ICON
ICON ha consolidato la propria leadership nel settore dell’additive construction grazie a una piattaforma che unisce hardware robotico, materiali sostenibili e strumenti software avanzati. All’evento SXSW 2024 l’azienda ha presentato il catalogo digitale CODEX e l’“AI Architect”, un’intelligenza artificiale capace di tradurre rapidamente concetti architettonici in modelli stampabili. In questo contesto, la Phoenix opererà sul cantiere di The Canyon Club, depositando strati di miscela cementizia fibrorinforzata fino a delineare muri curvi, finestre integrali e dettagli su misura.
Modello di proprietà frazionata
Una novità di questo resort riguarda l’opportunità di frazionare l’investimento nelle cinque unità 3D di ICON. Ogni abitazione potrà essere acquistata in quote da un ottavo di proprietà, con un prezzo d’ingresso che parte da circa 400.000 dollari per quota. I comproprietari beneficeranno di sei settimane di utilizzo all’anno, con la possibilità di scambiare periodi di permanenza tramite il programma Vacation Rental gestito in collaborazione con Inspirato, Book-Above e ThirdHome. Ai primi sette acquirenti verranno inoltre riconosciuti un credito per l’arredo, l’esenzione dalle quote di adesione al club per cinque anni e abbonamenti a servizi di ristorazione e degustazione nelle cantine locali.
Servizi e strutture comuni
Il progetto firmato Prasso Ventures prevede un clubhouse all’avanguardia, dotato di palestra e spa stampata in 3D, quest’ultima pensata per offrire trattamenti wellness in un ambiente organico che richiama le forme scavate dai corsi d’acqua nel massiccio roccioso. La piscina a sfioro si affaccia direttamente sul lago, mentre un servizio di concierge organizzerà eventi stagionali e attività all’aperto come tour in kayak, escursioni e degustazioni nei vigneti circostanti.
Tempistiche di realizzazione
Le operazioni di allestimento delle aree comuni inizieranno in autunno. Parallelamente, ICON effettuerà la stampa delle cinque case “Terra”, “Aura”, “Sierra” e altri due modelli esclusivi sviluppati per l’occasione. Il montaggio delle finiture interne e l’installazione degli impianti tecnici completeranno la fase costruttiva entro la primavera successiva, consentendo di accogliere i primi residenti nella stagione estiva del 2026.
Impatto e prospettive dell’additive construction
Il coinvolgimento di ICON in un progetto di questa portata conferma l’avanzata penetrazione della stampa 3D nel segmento residenziale di fascia alta. Accanto alla costruzione di negozi e infrastrutture, ora l’AC entra nel mercato degli immobili di pregio, offrendo personalizzazione architettonica, rapidità d’esecuzione e riduzione degli scarti. L’esperimento su Lake Travis potrà fornire dati concreti sul valore aggiunto in termini di costi operativi e comfort abitativo, definendo nuovi standard per futuri resort e comunità lakefront.
